绍兴丽水三宗地块底价&低溢价成交 均由地方国资获取

　　住在杭州网11月3日讯（记者 魏盼）11月3日，全省三宗重点涉宅地出让，分别出自绍兴和丽水。

　　三宗地块最终均由地方国资企业竞得。其中，绍兴嵊州城南两宗宅地由嵊州本土国企嵊州市剡州置业有限公司底价成交，楼面价分别为3387元/㎡、4248元/㎡；丽水遂昌地块也仅1轮即成交，溢价1.02%，由丽水本土国企遂昌县经纬投资发展摘取，楼面价1842元/㎡。

　　【直播回顾】

　　绍兴嵊州城南两宗宅地底价成交

　　绍兴嵊州两宗宅地坐落于城南，但与城南新城之间有甬金高速相隔，形成了发展的两端。两地东西相邻，周边配套多集中在北面的城南新城，南面多为工业厂区，城市界面仍待更新。

　　其中东侧45号地块出让面积47463㎡，容积率1.3，总建筑面积61701.90㎡，楼面起价3387元/㎡，地块需配建幼儿园、社区服务中心以及居家养老服务用房；西侧46号地块出让面积49905㎡，容积率2.0，总建筑面积99810㎡，楼面起价4248元/㎡。

　　两宗地块形状较为方正，两地合计体量达16万方，最终均由本土企业嵊州市剡州置业有限公司底价拿下，成交总价63300万元。据浙报传媒地产研究院了解，嵊州市剡州置业有限公司为本土国企嵊州市公共项目建设管理有限公司的全资子公司。

　　地块区位图

　　丽水遂昌宅地溢价1.02%成交

　　丽水遂昌宅地位于云峰工业园区，处于大顺小区南面。

　　地块体量较小，出让面积10404㎡，容积率1.65，可建面积17166.6㎡，其中商业用房计容面积不得少于 2000 平方米且不得大于2200 平方米。地块起价3130万元，折合楼面起价1823元/㎡。

　　地块区位图

　　地块仅一轮即告成交，由当地国企遂昌县经纬投资发展有限公司以3162万元竞得，楼面价1842元/㎡。

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